PROPERTY MANAGEMENT - JOLLY VILLE REAL ESTATE

Home

Contact

JOLLY VILLE REAL ESTATE

Soseaua Bucuresti - Ploiesti nr 35 013684 BUCURESTI

arata email Formular contact

marti, 22 Sept 2026 · 0:36

(0)

Aveti 0 in lista favorite

€

Lei€$

JOLLY VILLE REAL ESTATE

PROPERTY MANAGEMENT

miercuri, 14 Iul 2010

PROPERTY MANAGEMENT

1. Promovarea si inchirierea imobilului

- Asiguram serviciul de promovare si ocupare a spatiilor destinate inchirierii;
- Asiguram serviciul de predare a spatiului catre chirias;
- Chiriasul este supervizat pe intreaga perioada in care se relocheaza in spatiul inchiriat;
- La incheierea contractului de inchiriere supervizam predarea spatiului si realizam procesul verbal de predare-primire urmarindu-se respectarea tuturor clauzelor contractuale;
- Informam clientul despre evolutia contractelor de inchiriere si a gradului de ocupare a imobilului;
- Pe intreaga durata a contractelor de inchiriere se tine legatura cu beneficiarii contractelor de inchiriere pentru a mentine o relatie amiabila si un grad de satisfactie ridicat chiriasului, dar mai ales pentru a urmarii respectarea conditiilor contractuale;
- Realizarea de rapoarte periodice asupra eventualelor actiunilor luate.

2. Managementul utilitatilor

- monitorizam consumurile utilitatilor de care beneficiaza imobilul si propunem eventuale solutii pentru diminuarea costurilor avute cu utilitatile in cazul in care acest lucru este posibil;
- executam citirea echipamentelor de monitorizarea a consumurilor;
- executam calcularea si repartizarea consumurilor catre locatari;
- realizarea de rapoarte periodice asupra eventualelor actiunilor luate.

3. Managementul documentatiei tehnice a imobilului

- pastrarea si tinerea la zi a cartii tehnice a imobilului;
- evidentierea si realizarea planurilor de evacuare in caz de incendiu;
- afisarea instructiunilor de folosire a echipamentelor tehnice aflate in uzul locatarilor;
- realizarea de rapoarte periodice asupra eventualelor actiunilor luate.

4. Reprezentarea proprietarului imobilului (asociatiei de proprietari) in relatia cu o terta
parte mandatul in discutie fiind alocat doar imobilului aflat sub contract.

- reprezentam proprietarul imobilului (asociatiei de proprietari) in relatia cu institutiile statului;
- reprezentarea proprietarului imobilului (asociatiei de proprietari) in relatia cu prestatorii de servicii;
- reprezentarea proprietarului imobilului (asociatiei de proprietari) in relatia cu firmele de asigurare, agentiile imobiliare s.a.
- realizarea de rapoarte periodice asupra eventualelor actiunilor luate.

5.Managementul financiar al imobilului

- asigurarea incasarii chiriei la data specificata in contractul de inchiriere (daca este cazul);
- asigurarea incasarii cotelor de intretinere lunare;
- asigurarea platii catre furnizori a facturilor lunare;
- recuperarea eventualelor debite facute de catre beneficiarul contractului de inchiriere fata de proprietarul imobilului;
- recuperarea eventualelor debite facute de catre locatari la cotele de intretinere;
- asigurarea intocmirii contabilitatii generale a imobilului (asociatiei de proprietari);
- realizarea de rapoarte periodice asupra eventualelor actiunilor luate.

FACILITY MANAGEMENT

1. Mentenanta tehnica

- mentenanta tehnica este in general un serviciu de prevenire si corectare a defectiunior ce pot aparea la toate sistemele si instalatiile cladirii (instalatia electrica, instalatii sanitare, centrala termica, sistemele de aer conditionat s.a.);
- supervizam derularea eventualelor lucrari de intretinere si reparatie ce pot avea loc in cadrul imobilului pentru a se desfasura in conditii optime si pentru a limita deranjul pe care ar putea fii adus chiriasilor, cat si pentru a urmari respectarea conditiilor contractuale, termenelor si calitatii lucrarii.

2. Serviciul pentru protectia impotriva incendiilor

- punem la dispozitia clientului profesionisti in domeniu, calificati conform legislatiei in vigoare;
- mentenanta sistemelor anti-incendiu (stingatoare s.a.) conform legislatiei in vigoare;
- oferirea de consultanta specializata in domeniu;

3. Servicii de gradinarit si peisagistica

- la cerere putem oferi consultanta si profilul de servicii prestate in domeniu.

4. Serviciul de monitorizare si eficientizare a spatiilor de parcare

- distribuirea locurilor de parcare si eficientizarea zilnica in exploatarea lor;
- monitorizarea si controlul accesului in parcare;

5. Serviciul de receptie si securitate a cladirii

- supervizarea, inregistrarea si informarea vizitatorilor;
- rezolvarea eventualelor evenimente create de vizitatori impreuna cu personalul de securitate al cladirii;
- prestarea serviciului de paza si monitorizare cu personal calificat si antrenat in domeniu, dotat cu echipamente adecvate si masini de interventie.

6. Prevenirea si exterminarea a diferiti paraziti ce pot infesta imobilul

- evaluarea situatiei, propunerea unui program de exterminare si urmarirea evolutiei acestuia.

7. Servicii profesioniste de curatenie

- calitatea serviciilor si gradul ridicat de satisfactie al clientilor nostri e posibil datorita profesionismului echipei cat si de flexibilitatea serviciului oferit in functie de necesitatile si particularitatile fiecarui imobil in parte.

Alte servicii conexe sau complementare oferite de noi.

• Consultanta imobiliara (vanzari, cumparari, inchirieri)

• Servicii de securitate a imobilului (sisteme de alarma si monitorizare)

• Amenajari interioare, instalatii, hidroizolatii.

• Asigurari – casa, masina etc.

PROPERTY MANAGEMENT

CONTACT

arata mobil

arata email

Formular contact Abonare

INFORMATII

Travel Reservation Management

CATEGORII OFERTE

LOCURI DE MUNCA
INDUSTRIE
IMOBILIARE
CONSTRUCTII
ARTA & COLECTII

ALTE INFORMATII

Parteneri
ASISTENTA IN RETROCEDARI
Proprietati la vanzare in strainatate
FractionsAbroad
Propuneri schimburi locuinta
ANPC

Mobil

Lasati un mesaj